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  주택 취득세 계산기 2026 기준으로 1주택자는 6억원 이하 1%, 9억원 초과 3%를 내고, 조정대상지역 2주택은 8%, 3주택 이상은 12%로 중과됩니다. 여기에 지방교육세(0.1~0.4%)와 전용 85㎡ 초과 주택의 농어촌특별세(0.2~1.0%)를 더한 합계가 실제로 내는 돈입니다. 🧭 내가 받을 수 있는 지원금 한 번에 찾기 📌 3줄 요약 1주택 취득세: 6억 이하 1%, 6억 초과~9억 이하 구간 계산(8억이면 2.3333%), 9억 초과 3% 다주택 중과: 조정대상지역 2주택 8%·3주택 이상 12%, 비조정지역 3주택 8%·4주택 이상 12% 감면: 생애최초 200만원(소형·인구감소지역 300만원), 출산·양육 500만원 한도 — 둘 다 2028년 12월 31일까지 👀 한눈에 보기 1주택 6억원 이하 - 취득세 1% (교육세·농특세 포함 1.1~1.3%) 1주택 6억 초과~9억 이하 - (가액×2/3억−3)% , 8억이면 2.3333% 1주택 9억원 초과 - 취득세 3% (합계 3.3~3.5%) 조정 2주택·비조정 3주택 - 취득세 8% (합계 8.4~9.0%) 조정 3주택·4주택 이상 - 취득세 12% (합계 12.4~13.4%) 생애최초 주택 감면 - 200만원 한도(소형·인구감소지역 300만원), 12억 이하 출산·양육 주택 감면 - 500만원 한도, 2028년 12월 31일까지 출산한 가구 주택 취득세 계산기 2026 — 매매가만 넣으면 얼마인지 바로 확인 매매가·취득 후 주택 수·조정대상지역 여부·전용 85㎡ 초과 여부·감면 종류를 고르면 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세와 합계가 바로 나옵니다. 아래 계산기는 지방세법 제11조(표준세율)·제13조의2(중과세율)·제151조(지방교육세)와 농어촌특별세 기준을 그대로 옮긴 것입니다. 실거래 신고가(취득당시가액)를 만원 단위로 넣어 주세요. 매매가(취득가액, 만원) 이번 집을 포함한 1세대 주택 수...